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落实差别化房贷 满足首次购房需求

    央行近日在其网站上发布消息称,央行将加大对保障性安居工程以及普通商品住房建设的支持力度,并且提出要满足首次购房家庭的贷款需求。这是央行继住建部之后再度释放满足首套房贷需求的信号,此举也使得市场上对于首套房贷利率放开的预期进一步增加。在之前央行召开的2012年金融市场工作座谈会上指出,2012年金融市场工作要围绕稳中求进的主基调和稳健货币政策基本要求展开。

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楼市大家谈

  •     当前房地产业正处于大变局中:房企遭遇史上最艰难时刻,纷纷转向二三线市场;银行融资模式越发艰难,社会资本逐渐成为主渠道;限购走到瓶颈,房产税全面推广条件不足;地方政府土地收入下降,保障房规模却在扩大……在这迷雾重重的变局中,关系楼市前景的三大谜团有待揭开。
  •     任志强指出,限购引起的问题,就是市场化的时候必然给社会和市场造成一些其他经济体的一些误导。限购政策实际上只有40个省市出台了,但是限购政策告诉社会的是什么呢?就是我们要限制市场化,限制市场投入,限购人们自由支配的能力,这是非常严重的非市场化。
  •     有人说,2012年将是今后十年都难得一遇的罕见购房良机。尤其是在遭遇了2008年楼市冷,2009年、2010年房价疯狂上涨的反差之后,许多人都认为,应该赶在2012年千载难逢的“冷”下淘几套便宜房。低迷中、观望中,买还是不买?什么时间买最合适?成了众多购房者急需知道的答案。

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